空き家・空き地をそのままにしていませんか?
人が住んでいない家屋、人が使っていない土地は驚くほど早く荒れていきます。
住んでいない家屋、使っていない土地の管理は私たちにお任せください!
いろいろなプランをご用意しています!お気軽にご相談ください。

名古屋市空家等対策の推進に関する条例
「名古屋市空家等対策の推進に関する条例」が平成26年4月に一部、平成26年7月に全部施行されました。
 
  1. この条例では不適切な管理状態にある空家等(特定空家等)を
    1. 老朽化等により、倒壊等のおそれがある保安上危険な空家等。
    2. 著しく衛生上有害となるおそれがある空家等。
    3. その他著しい景観支障をはじめ、周囲の生活環境の保全に支障を及ぼしている空家等。
    4.  (※条例の対象には建物だけでなく、その敷地も含まれます)
    と定義しています。
  2. 空家等の所有者、管理者には適切な管理が義務付けられます。
  3. 市民等は、特定空家等があると認めるときは市にその情報を提供することができます。
  4. 市長は
    1. 特定空家等の所有者等に対し、除去、修繕、立木材の伐採その他周辺の生活環境の保全を図るための必要な措置をとるよう助言又は指導をすることができます。
    2. 当該特定空家等の状態が改善されないと認めるときは必要な措置をとることを勧告することができます。
    3. 勧告を受けた者が正当な理由がなくてその勧告に係る措置をとらなかった場合において、勧告に係る措置をとることを命ずることができます。
    以上のようにこの条例では、特定空家等の所有者等に適正管理を義務付け、放置空家等の所有者等に対して市長は、改善の助言、指導、勧告を行い、それでも改善されない場合は勧告に係る措置をとることを命ずることができるようになりました。
サービス内容
基本サービス

全室の窓(押入れ・物入れを含む)開放の上、空気を入れ替えます。建物の劣化を防ぎます。

すべての蛇口を60秒開放し、サビの付着防止、排水トラッブに注水し、下水の臭いや害虫の発生を予防します。
 

室内から雨漏り(染みなど)やカビの発生を確認しご報告いたします。

各種ビニール袋(小・中)ゴミの分別処理をします。放火、不法投棄の予防、環境の美化対策になります。
 

近隣の方にお話をうかがい状況を確認、ご報告いたします。

侵入者等の有無の確認及び外装塗装、外壁などの状況をご報告いたします。
 

剪定の要否、消毒の要否をチェックし、ご報告いたします。

郵便物を整理し、郵便物と広告チラシを分別し、チラシは処分します。放火、不法侵入者の予防対策になります。
 

建物内部の簡単な掃き掃除をいたします。

当サービスを管理者とする看板を設置します。
 
長期療養や、海外赴任、国内の転勤等で長期間自宅を留守にされる方。または相続したもののすぐには住む予定がないなど、様々な理由で留守にする方の為に、空き家サービスを実施しています。
人が住まなくなった家屋は驚くほどの早さで荒れていきます。わずか数年でリフォームが必要になり、かなりのお金がかかることもあります。いつでも住める家として管理するためには、定期的に室内の空気の入れ替えを行い、上下水道を流し、雑草を除去するなどの管理が必要です。
所有している家屋のことが気になっていても、時間的な関係でご自分で管理できない方は、お気軽に「空き家サービス」をご利用ください。
「空き家サービス」のご利用が後々のあなたの大切な財産を守るために大事なことです。
また、安全な地域づくりの一環にもなります。
基本サービス
基本サービス
ご利用料金
ご利用料金
各巡回プラン(「スポットプラン」以外)は最短半年契約です。
「スタンダードプラン」は長期契約・一括支払で割引いたします。
 ■1年長期契約・一括支払で→8%割引
 ■2年長期契約・一括支払で→10%割引
 
※戸建て200平米以上、空地500平米以上の場合は別途お見積いたします。
※中途解約の場合は、正規金額の月割にて清算し、過払分をご返金いたします。
但し、6ヶ月未満で解約された場合は、スポット料金にて清算させていただきます。
オプション一覧
ご利用料金オプション一覧
いろいろなオプションを組み合わせて、オリジナルプランを作成することができます。組み合わせたいオプションをお選びください。また、ここに記載されていない事でも、ご要望いただければ対応することも可能です(対応可能かは内容によって異なります)。ご希望がある場合は、お気軽にお問い合せください。
サービス対象エリア
サービス対象エリアマップ
※自治会、行政機関の方もお気軽にお問い合せください。
お申し込みの流れ
1お問い合せ・資料請求
サービスの詳しいご説明、サービスの要否など、まずはお気軽にお問い合わせください。
2ヒアリング・現地確認
状況をお伺いし最適なプランをご提案します。
また業務開始前にお願いする事項があるか確認します。
(片付け、除草、剪定など)
3お申込み
説明の女性
4ご契約・ご入金
5鍵のお預かり
6巡回業務開始
7巡回報告書の送付
ご契約前にしていただくこと
□火災保険に加入しているかご確認ください。
□郵便局に転送届けをご提出ください。
□水道・電気の基本使用料は入居者様にご負担いただきます。
□給湯器の水を抜いてください。(凍結による破損の防止)
□ご契約の際、土地・建物の所有者と発注者が異なる場合は所有者の承諾書・委任状が必要となります。
□植木の越境や大量の雑草がある場合は、サービス開始までに剪定や草刈りをお願いいたします。
お申込み
お電話・インターネット・ファックスでもお申し込みが可能です。お気軽にお問い合せください。
電話でのお申込み FAXでのお申込み インターネットでのお申込み
FAXでの問い合せ
step1以下のFAX用お申込み用紙をダウンロード
step2必要事項を記入
FAX用お申込み用紙をダウンロード
(PDF:426KB)
Adobe® Reader™
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インターネットでの問い合せ
現在の対応エリアをご確認ください

【申込者】
お名前 必須
ふりがな 必須
住所 必須
電話番号 必須
 例)052-825-4182
メールアドレス
性別 必須 男  
生年月日 必須
 例)1950/5/1

【所有者】
お名前 申込者と同じ
ふりがな
住所
電話番号
 例)052-825-4189
メールアドレス
性別 男  
生年月日
 例)1960/5/5

【管理物件】
種別 必須 戸建て  マンション  空き地(戸建て外部のみ)
住所 必須

【管理サービス&オプション】
巡回サービス 必須 サービスを選択してください。
 ときどきプラン(2ヶ月に1回)
  【戸建て】4,400円/月
  【マンション】3,500円/月
  【空き地】1,500円/月
 
 オススメプラン(1ヶ月に1回)
  【戸建て】7,800円/月
  【マンション】6,000円/月
  【空き地】2,000円/月
 
 らくらくプラン(1ヶ月に2回)
  【戸建て】15,500円/月
  【マンション】12,000円/月
  【空き地】5,000円/月
 
 スポットプラン(1回のみ)
  【戸建て】14,000円/月
  【マンション】11,000円/月
  【空き地】4,000円/月
 
緊急時点検 必須 希望する  希望しない
 緊急時(台風・地震など)に外部から目視点検を実施(3,000円/回)
郵便物転送 必須 希望する  希望しない
 ポスト内のチラシ等の処分と郵便物の転送(500円/月)
火災保険 必須 加入済み  未加入  火災保険紹介を希望

【アンケート】
空き家・空き地所有の理由
空き家・空き地に関する今後の予定
(引越し、売却など)
当社を選んだ理由
備考
(複数の空き家・空き地のサービスをお申込みの場合は、管理物件のご住所をご記入ください)

【確認事項】
個人情報保護方針の同意確認 必須 同意する
個人情報保護方針を確認し、同意した場合のみ送信して下さい。
よくあるご質問
サービスエリアを教えて下さい。
基本的には名古屋市とその近郊でサービスを提供しています。
電気・ガス・水道、公共料金の契約類はどのようにしておけばいいですか?
通水や室内清掃を行いますので、水道・電気はそのまま継続してください。
ガスは安全面からも契約停止して、閉管するようお願い致します。
郵便ポストの中の私物、チラシ類はどうなりますか?
手紙や書類(別途費用)は、報告書とともに、お客様宛にお送りいたします。
チラシなどは、特にご指定がなければ廃棄処分いたします。
やめたい時はどうすれば良いのですか?
サービスを停止する1ヶ月前までにご連絡ください。
予め、管理料をお支払い頂いていた場合には、精算後に返金をさせていただきます。
外壁の劣化や家屋内の不具合がある場合はどのような対応になりますか?
不具合があった場合には、速やかにご連絡いたします。
修理が必要な場合には、弊社のリフォーム業者と連携して見積もりをご提示した上で、お客様と相談しながら、必要な施工を行います。
また、お客様が懇意にしていらっしゃる業者様がおありになる場合には、そちらに弊社から連絡をお取り致します。
火災保険の加入に関して詳しく教えていただけますか?
火災保険には必ずご加入をお願いしております。
空き家であっても、近隣火災・放火・漏電等により不測事態の恐れがございます。
住居としてご使用の場合と空き家の場合は、必要な火災保険の内容が変わってまいります。詳細につきましては、お尋ねくださいませ。
家具などは全て出さないといけませんか?
家具等はそのままの状態で構いません。
貴重品・ゴミ・生モノは安全面、衛生面からも置き残しされませんようにお願い致します。
契約は短い期間でも良いのですか? また一回だけお願いする事も出来ますか?
短期間でのご利用も可能です。
また、1回のみのスポットでの対応もしております。是非ご相談ください。
毎月の巡回日時はあらかじめ決まっているのですか?
天候に左右される事もありますので、事前に巡回日時を指定する事はございません。
消防点検や配水管清掃等の立会いはして頂けるのですか。
基本巡回での立会いは行っておりませんが、事前にご連絡頂けましたら、立会巡回(別途費用)として立会いの手配は可能です。お気軽にご相談ください。
作業後は、どのように報告してもらえるのですか?
巡回点検報告書を郵便又は、メールにてお送りいたします。
お問い合せ
次のようなことでお悩みの方は是非ご相談ください。
・空き家の管理がなかなかできない…
・どこに依頼すればいいかわからない…
・空き家サービスのサービス内容が知りたい…
・相談だけでもいいのかなぁ…
一度ご連絡ください。お電話でもお気軽にお問い合わせください。
電話でのお問い合せ

【お問い合せ】
お名前 必須
ふりがな 必須
勤務先
電話番号 必須
 例)052-825-4182
メールアドレス
お問い合わせ内容

【確認事項】
個人情報保護方針の同意確認 必須 同意する
個人情報保護方針を確認し、同意した場合のみ送信して下さい。
一般社団法人空き家サービスについて
法人名 一般社団法人 空き家サービス
所在地 〒467-0856
名古屋市瑞穂区新開町3-13 アーバン神宮東ビル
TEL番号 052-825-4182
FAX番号 052-825-4189
代表 小川 英樹
設立 平成27年5月
事業内容 空き家・空き地の管理
ホームページ http://www.akiya-service.or.jp/
個人情報保護法
一般社団法人 空き家サービス(以下、「当社」とします)は、本サイトを経由して取得する個人情報に関して、以下のとおり個人情報保護方針を定め、個人情報保護の仕組みを構築し、全従業員に個人情報保護の重要性の認識と取組みを徹底させることにより、個人情報の保護の維持に努めてまいります。
個人情報の管理に関して
当社は、お客さまの個人情報を正確かつ最新の状態に保ち、個人情報への不正アクセス・紛失・破損・改ざん・漏洩などを防止するため、セキュリティシステムの維持・管理体制の整備・社員教育の徹底等の必要な措置を講じ、安全対策を実施し個人情報の厳重な管理を行ないます。
個人情報の利用目的に関して
当社は、以下の目的のために、個人情報を利用いたします。
 
個人情報の第三者への開示・提供の禁止に関して
当社は、お客さまよりお預かりした個人情報を適切に管理し、次のいずれかに該当する場合を除き、個人情報を第三者に開示いたしません。。
 
  1. お客さまの同意がある場合
  2. お客さまが希望されるサービスを行なうために当社が業務を委託する業者に対して開示する場合
  3. 法令に基づき開示することが必要である場合
  4. 不動産管理等を実施する管理会社
  5. お客様の利益のため必要と考える以下の不動産に関連する物件情報
    1. 不動産に関する物件情報の他の宅地建物取引業者への提供
    2. 不動産調査機関等
  6. 融資等に関する金融機関
  7. 信用情報機関

個人情報の安全対策に関して
当社は、個人情報の正確性及び安全性確保のために、セキュリティに万全の対策を講じています。
法令、規範の遵守と見直しに関して
当社は、保有する個人情報に関して適用される日本の法令、その他規範を遵守するとともに、本ポリシーの内容を適宜見直し、その改善に努めます。個人情報保護方針を変更した場合には、本サイトに掲載します。
お問い合せ
当社の個人情報の取扱に関するお問い合せは下記までご連絡ください。
会社名:一般社団法人 空き家サービス
電話: 052-825-4182
電話受付時間: 9時~18時